Entdecken Sie, wo Sie zuhause anrufen sollten

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Sie wissen, diesen besonderen Ort können Sie mit einem nostalgischen Schimmer in Ihrem Auge zurückschlagen. Deine Eltern leben vielleicht in der Nähe … und der Stresslevel scheint zu sinken, wenn du deine eigene kleine Welt betrittst.

Zumindest ist das meine persönliche Erfahrung mit dem Ort, den ich home nenne. In meinem Fall war es eine Farm in der Nähe einer kleinen ländlichen Stadt. Ich wusste wirklich nicht, was für ein großartiger Ort es für eine sehr lange Zeit war. Es ist ein Ausdruck, den wir im Land verwenden: "Du verpasst das Wasser nicht, bis der Brunnen trocken ist". Es ist eine Metapher, die wir auf viele Dinge anwenden können. In diesem Fall nach Hause. Die meisten Leute, die ich glaube, vermissen Zuhause, wenn sie es verlassen und die Einsamkeit in der harten, grausamen, verwirrenden Welt zum ersten Mal erleben.

Ich verbrachte die ersten 20 Jahre meines Lebens auf dem Bauernhof, aber woher wissen wir, dass jeder Ort zu Hause ist, bis wir uns auf andere Orte begeben? Also das habe ich getan. Obwohl ich ein gutes Stück gereist bin und viel von der Welt gesehen habe, hatte ich auch das Glück, einen guten Job zu haben, der mich nur ein paar Meilen von der Farm entfernt hielt. Ich kam zu dem Schluss, dass ich eine besonders gute Heimsituation hatte. Die eine, in der ich tatsächlich lebte und dann diejenige, in die ich innerhalb weniger Minuten zu einem Familienbesuch zurückkehren konnte. Für mich ist dieser Ort Irokese Ontario.

Haben Sie sich die aktuellen Immobilien in Ontario zum Verkauf angesehen? Wie können Menschen es sich leisten, eine Familie zu gründen, ein Auto zu fahren, ein durchschnittliches 300.000 $ Haus in der Stadt zu kaufen, die riesigen Grundsteuer zu zahlen … und trotzdem ein bisschen zu leben, bei einem durchschnittlichen Familieneinkommen von 65.000 $ ?

Im Laufe der Jahre habe ich einige Ontario-Objekte durchsucht, die zum Verkauf standen. Jetzt werde ich nicht lügen; Genau wie in jedem anderen Staat oder in jeder Provinz gibt es Gebiete, die Sie ein Vermögen kosten und solche, die zu vernünftigeren und erschwinglicheren Preisen ablaufen.

Zum Beispiel sind die ländlichen Städte außerhalb eines Umkreises von 30 Meilen von Ottawa nicht zu teuer für die meisten Menschen, während die Innenstadt von Ottawa, Montreal oder Toronto kostet Sie eine Münze. Wo ist dein Wunschort zu wohnen?

Bevorzugen Sie das abgeschiedenere Landleben oder das Chaos und die Annehmlichkeiten der Innenstadt? Dies ist ein Schlüsselfaktor beim Kauf oder Bau eines Hauses. Besonders dein letztes Zuhause. Wenn Sie diese Häuser in Ontario zum Verkauf anbieten, denken Sie an einen endgültigen Kauf? Das einzige Haus oder Eigentum, das du für immer behalten willst, und deine Kinder großziehen oder dich vielleicht zurückziehen … weil du schließlich herausgefunden hast, wo Zuhause eigentlich ist.

Hier spielen viele Dinge eine Rolle. Ist das Gebiet sicher? Verfügt es über eine qualitativ hochwertige Ausbildung? Welche Gesundheitsdienste gibt es? Wird es an Wert gewinnen? Das ist immer ein Anliegen für Hauskäufer. Wir alle wollen ein schönes Zuhause finden, das an Wert gewinnt. Natürlich reduzieren Sie durch die Reduzierung Ihrer Kosten beim Kauf auch potenzielle Verluste, wenn der Himmel verbietet, die Immobilienwerte tatsächlich eines Tages fallen. In der Zukunft der Hochkostenenergie wird vieles prognostiziert, dass die Preise für Vorstadtwohnungen leiden werden, da die hohen Transportkosten ein immer größeres Einkommen erfordern und Menschen dazu zwingen, sich in kostengünstigere Umgebungen zu begeben. Kleinere selbsttragende Städte, in denen lokal Nahrung angebaut werden kann, und die Notwendigkeit, weniger zu reisen, schienen am ehesten von steigenden Immobilienwerten aufgrund der Migration von Menschen und von Arbeitsplätzen zu profitieren.

Suchen Sie derzeit nach Immobilien in Ontario zum Verkauf? Wenn dies Ihr Verbündeter ist, dann möchten Sie vielleicht auf die absolut beste Quelle aller Zeiten zurückgreifen. Es sitzt wahrscheinlich in Ihrem Büro, Küche oder Schlafzimmer. Ich spreche über Ihren PC oder Mac. Sie haben wahrscheinlich einen Heimcomputer mit Internetzugang. Also springen Sie online und suchen Sie nach "Ontario Häuser zum Verkauf", "Ontario Immobilien zum Verkauf", "Ontario Farm zum Verkauf" etc., je nachdem, was Sie suchen.

Die neue Google-Datenbankverknüpfung ihres Google Maps-Dienstes mit zu verkaufenden Immobilien wird nun einem Beta-Test unterzogen. Dies ist ein interessantes Setup, da es verspricht, dass eine Verbindung zwischen ihm und Brokern, die MLS-Listings verwenden, stattfinden wird. Es kann ein bisschen chaotisch sein, zuerst zu bestimmen, was genau verfügbar ist, weil viele MLS-Eigenschaften wahrscheinlich auf diese Weise mehrfach auf Google gelistet werden. Google.com wird alle möglichen Ergebnisse liefern. Beachten Sie jedoch, dass Sie Ihre Keyword-Suche sorgfältig auswählen müssen.

Eine einfachere Suche wird auftreten, wenn Sie in Ihren Suchbegriffen "zum Verkauf durch Besitzer" oder "fsbo" angeben. Mit Google auf diese Weise finden Sie wahrscheinlich eine Menge von zum Verkauf von Eigentümern (FSBO) Eigenschaften und vermeiden Sie die meisten der MLS Zeug. Sie können in der Regel billiger auf diese Weise kaufen, weil der Verkäufer keinen Makler verwendet und dort die Provisionsspesen auf den Käufer weitergeben kann. Der Käufer muss jedoch noch einen Rechtsanwalt bezahlen, um seine Interessen zu vertreten und die Papierarbeit aufzuräumen. Gute Möglichkeit, ein Haus zu kaufen, meiner Meinung nach … vorausgesetzt, Sie finden das richtige Eigentum und Verkäufer.

Ziemlich oft wird der FSBO-Verkäufer eine sehr gute Website zusammenstellen, um die Immobilie zu präsentieren, denn ohne Makler muss er sein eigenes Marketing machen. Ich habe auch festgestellt, dass die Bilder und Beschreibungen auf einer FSBO-Website in der Regel viel besser sind als das, was ein Makler für die gleiche Immobilie bieten würde. Dies ist nur ein Vorteil einer guten Computersuche, um mögliche Käufe zu lokalisieren.

Ich habe einen Link in das Ressourcenfeld unten für eine FSBO-Site eingefügt, die eine Farm verkauft. Es ist ein gutes Beispiel, um mit dem zu vergleichen, was Sie auf einer Grundstücksmakler- oder MLS-Auflistung finden. Halten Sie nach guten FSBO-Sites wie diesem Ausschau. Wenn Sie Ihre Hausaufgaben machen, können Sie auf diese Weise ein sehr gutes Geschäft machen.

Hier geht es um gute Heim- und Eigentumsjagd an Ihrem Computer.

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Source by Jay Waghorn

 Wird jeder Mann super nervös um ein Mädchen, das er mag? Lerne alles, was du wissen musst

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Meistens werden Männer nervös, wenn sie ihrem ultimativen Schwarm oder dem Mädchen ihrer Träume gegenüberstehen! Du würdest dich sogar wundern, warum die selbstbewusstesten und gutaussehendsten Typen vor einer wunderschönen Frau zu schrumpfen scheinen!

Genau wie jeder andere Mann hat er Angst vor Ablehnung.
Er könnte nervös sein, weil er schon in der Vergangenheit den Stich der Ablehnung empfand und er dieses bittere Gefühl nicht noch einmal erleben möchte! Dieser Typ möchte, dass jede Bewegung jetzt berechnet wird, damit er nicht sehen muss, dass Sie ihn am Ende ablehnen.

Er ist sich seines Aussehens nicht allzu sicher.
Er könnte sich über sein Aussehen ärgern. Du bist vielleicht ein toll aussehendes Mädchen, deshalb ist er nervös, dass er nicht gut genug ist, um als ein Match für dich angesehen zu werden. Dieser Typ ist zu unsicher, warum du ihn jedes Mal zappeln sehen würdest, wenn du in seiner Nähe bist.

Er fühlt deine Anwesenheit.
Deine bloße Anwesenheit lässt seine Rechtschreibung erschauern – nicht in einem Horrorfilm, sondern in einer angenehmen Art und Weise. Er ist nervös, weil du dort bist, beeinflusst ihn. Und dieser Typ wird Sie mit seinen besten Eigenschaften beeindrucken wollen, sobald er bestätigt, dass Sie in seiner Nähe sind.

Er kann seine Gefühle noch nicht zugeben.
Er ist sich seiner Gefühle für dich sicher, aber er ist sich noch nicht sicher, ob du seine tiefen Gefühle erwidern würdest. Dies ist ein großer Grund für ihn, in Panik zu geraten und sich Ihnen noch nicht zu nähern. Sobald dieser Typ bestätigt, dass du den gleichen Weg für ihn fühlst, dann ist das die Zeit, dass er seinen Zug machen würde.

Er stirbt, um einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen.
Dieser Typ ist sich bewusst, dass er nur einen Schuss hat, um einen Eindruck zu hinterlassen, an den du dich für den Rest deines Lebens erinnern würdest. Jetzt möchte er diesen Eindruck wirklich wiederholen. Deshalb ist er zu nervös – das ist sein Mach-oder-Pause-Zug!

Er ist plötzlich verwundbar mit dir.
Andere Frauen mögen ihn verehren und so verspricht er selbstbewusst, wenn er vor ihnen steht. Aber mit dem Mädchen seiner Träume fühlt er sich kraftlos, weshalb er jedes Mal, wenn er im selben Raum sitzt, nervös und nervös fühlt.

Seine Pläne brechen nieder
Dieser Typ könnte sein ganzes Leben vor sich haben, bevor du kamst. Aber jetzt, wo du hier bist, sieht es so aus, als würde alles auf ihn niederbrennen. Es ist normal für diesen Kerl nervös zu sein, weil Sie seine ganze Welt auf den Kopf stellen!

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Source by Krista Hiles

 Ein Restaurant verkaufen – Warum du das nicht alleine machen solltest

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Nummer Eins – Sentimentale Verbindungen zu deinem Restaurant. Ihr Restaurant ist höchstwahrscheinlich etwas, das Sie von Grund auf neu gebaut haben, und Sie haben beobachtet, wie es wächst und gedeiht und sich um die Bedürfnisse Ihrer Familie kümmert. Das bedeutet, dass dein Restaurant dein Baby ist und jetzt, da du die Entscheidung getroffen hast zu verkaufen, wird es Momente der Reue und emotionaler Bindungen geben, selbst wenn du es aus den richtigen Gründen verkaufst.

Wenn du mit einem potenziellen Käufer arbeitest, werden sie versuchen, in deinem Restaurant Fehler zu finden, um ihren Angebotspreis zu rechtfertigen. Wenn sie also etwas wie "Ich probierte die Spaghetti und die Soße hat zu viel Salz" sagen, werden Sie wahrscheinlich beleidigt sein, wenn dies ein Familienrezept ist, das seit Generationen weitergegeben wird. Wenn Sie über einen Restaurant-Broker verkaufen, werden Sie sich darauf konzentrieren, die Transaktion darzustellen und den Deal ohne die Emotionen abzuschließen. Dieses Szenario ist viel anders als wenn Sie versuchen, Ihr Restaurant selbst zu verkaufen.

Nummer zwei – Jeder ist gut in etwas und dein Talent wird am besten mit einem Restaurant betrieben. Ein professionelles Restaurantmakler-Talent liegt im Verkauf des Restaurants. Du hast deinen Traum angenommen und es geschafft, dass er wächst und gedeiht und du bist wahrscheinlich ein ausgezeichneter Koch oder du hast die Familienrezepte in deiner Familienküche gelernt. Im Durchschnitt sind die meisten Restaurantbesitzer spezielle Personen, die gerne Leute bedienen und unterhalten. Sie genießen den "Hands-On" -Teil, ein Geschäft zu führen und Probleme zu lösen, wenn der Barkeeper und der Geschirrspüler sich krank melden. In der Regel sind Restaurantbesitzer nicht an der hirnlosen Schreibarbeit interessiert, die ein weiteres notwendiges Element für die Führung eines erfolgreichen Restaurants ist.

Wenn Sie Ihr Restaurant verkaufen, konzentriert sich der Käufer auf die Buchungsdaten und Buchhaltungsdaten, um ihnen bei der Erstellung eines Angebots zu helfen. Sie sollten sich fragen, ob Sie Ihr Restaurant führen und gleichzeitig mit dem Käufer sprechen können. Denken Sie daran, dass es dem Käufer egal ist, ob sie während Ihrer geschäftigsten Zeit wie zwischen 12 und 18 Uhr an einem Samstag auftauchen. Als Ergebnis wirst du feststellen, dass du mehr von dem tust, wo du weniger gut bist und weniger als das, wo du sehr gut bist und das Restaurant leitet.

Das Geschäft wird in Ihrer Abwesenheit leiden und die Transaktion wird aufgrund Ihres Mangels an Brokerage-Fähigkeiten fehlschlagen. Stattdessen sollten Sie den Verkauf an einen professionellen Restaurantmakler wenden, der seinen Job kennt, während Sie sich auf das konzentrieren, was Sie am besten können, und den Gewinn halten.

Nummer Drei – Nur weil du ein Angebot erhalten hast, heißt das nicht, dass dein Restaurant verkauft wird. Ein Angebot zu erreichen, mit dem Sie sich einig sind, ist der einfachste Teil einer Transaktion und nur der Anfang des Prozesses. Käufer und Verkäufer, die sich auf einen Preis einigen, sind nicht schwer zusammenzustellen. Der schwierige Teil hält die Transaktion bis zum Schließen zusammen, wo ein Restaurant-Broker eine große Hilfe sein kann, wenn man den Deal bis zur Fertigstellung sieht.

Die Restaurantmaklerarbeit beginnt, sobald Käufer und Verkäufer ein Angebot vereinbaren. Kurz darauf wird der Käufer beginnen, jedes Element der Transaktion unter die Lupe zu nehmen, wenn die Realität zu treffen beginnt, dass er auf lange Sicht im Geschäft ist. An diesem Punkt gibt es zahlreiche Möglichkeiten für den Deal, nach dem Vertrag zu kollabieren, weshalb es notwendig ist, einen Restaurantmakler zu haben, der mit Ihnen arbeitet.

Der Restaurant-Broker arbeitet daran, dem Käufer zu versichern, dass das unbezahlte Pfandrecht kein Desaster ist und bei Abschluss geschlossen werden kann. Er oder sie hilft dem Verkäufer auch, zwei Jahre alte Steuererklärungen mit einem Stempel auf sie vom Internal Revenue Service zu lokalisieren und dem Verkäufer mit dem Verkaufssteuerfreigabebrief vom Staat zu helfen.

Auf der anderen Seite arbeitet der Makler mit dem Käufer zusammen, als er feststellt, dass es eine Liste von Punkten auf den Inspektionsergebnissen gibt, die repariert werden müssen, und mit dem Verkäufer, wenn er feststellt, dass er in der Alkohollizenz steckt während der Übergangszeit. In einem anderen Szenario arbeitet der Makler mit dem Anwalt für den Käufer zusammen, der sich weigert, ohne das Stück Papier zu schließen und dann dem Verkäufer zu erklären, wo er das vom Anwalt des Käufers verlangte Stück Papier erhalten kann. In der Zwischenzeit bekommt der Broker die Hitze von beiden Seiten, während er seine Ruhe behält, so dass der Deal bis zum Schlusstisch gehen wird.

Kein Wunder, dass Restaurantmakler häufig hören: "Dieser Deal wäre ohne dich nie passiert." Broker sind mit den Fähigkeiten ausgestattet, die notwendig sind, um zu verhindern, dass das Geschäft aus der Reihe kommt und es bei Meinungsverschiedenheiten wieder zum Erfolg führt. Ohne den Restaurantmakler haben Sie weniger als eine Chance von 1 zu 20 für den Deal bis zum Schlusstisch, weshalb Sie wirklich einen Restaurantmakler brauchen, um Ihr Restaurant zu verkaufen.

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Source by Robin Gagnon