5 Tipps zur Auswahl einer Immobilienverwaltungsstrategie

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Richtig in eine gute Miete zu investieren, ist möglicherweise nicht für alle eine gute Entscheidung. Wenn Sie andere Optionen wünschen oder ein passiver Manager sein möchten, sind Sie nicht allein. Um die beste Immobilienverwaltungsstrategie zu wählen, müssen Sie Ihren Lebensstil und Ihre Ziele kennen. Im Folgenden finden Sie einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können, die richtige Entscheidung zu treffen.

1. Entfernung von der Immobilie

Wie weit ist Ihr Wohnort von der Immobilie entfernt? Zum Glück können Sie, wenn Sie ein paar Minuten entfernt wohnen, regelmäßig dorthin gehen, um den Müll zu beseitigen, die erforderlichen Wartungsarbeiten durchzuführen, Probleme mit dem Mieter zu lösen und die Miete zu kassieren. Wenn Sie jedoch weit weg wohnen, ist diese Strategie möglicherweise für Sie nicht durchführbar.

In diesem Fall möchten Sie möglicherweise einen Hands-Off-Ansatz wählen. Mit anderen Worten, Sie können ein lokales Unternehmen oder eine Person beauftragen, sich um die täglichen Aufgaben zu kümmern. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie dies tun können.

2. Anzahl der Einheiten

Sie können eine Einheit problemlos verwalten, aber Sie können nicht damit umgehen, wenn Sie über 50 Einheiten verfügen. Tatsächlich haben Sie für mehr Einheiten keine andere Wahl, als Hilfe von außen zu erhalten. Mit dieser Option können Sie weiterhin die Verantwortung für die wichtigsten Vorgänge übernehmen, die anderen Aufgaben sollten jedoch einer anderen Person überlassen werden.

3. Fähigkeitsstufe

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Stärken und Schwächen kennen. Wenn Sie ein Mietobjekt haben, müssen Sie ein Unternehmen verwalten. Stellen Sie jedoch für die Verwaltung eines Unternehmens sicher, dass Sie wissen, wie die Dinge zu organisieren sind. Zum Beispiel sollten Sie die Termine für die Eintreibung der Miete, die Zahlungen für Rechnungen, den Ablauf des Mietvertrags und andere Zahlungen kennen. Wenn Sie wie die meisten Menschen sind, können Sie sich möglicherweise nicht um all diese Dinge kümmern.

Wenn Sie nicht viel wissen, wie man Geschäfte macht, haben Sie zwei Möglichkeiten: Sie können es lernen oder Sie können Hilfe bekommen. Als Immobilieninvestor sollten Sie einen soliden Geschäftsplan im Kopf haben. Außerdem müssen Sie eine leistungsfähige Strategie haben, um mit den Routineoperationen fertig zu werden.

4. Zeitliche Verpflichtung

Möchten Sie Vermieter oder Vermieter werden? Wenn Sie bereits etwas zu erledigen haben, ist es möglicherweise nicht einfach, ein Mietobjekt zu verwalten. Sie können jede Anlagestrategie wählen, sofern Sie Ihre Ziele kennen. Wenn Sie beispielsweise wissen, wie man eine Immobilie passiv verwaltet, ist es eine gute Idee, einen Immobilienmanager einzustellen. Wenn Sie sich jedoch für aktives Management interessieren, sollten Sie alles selbst tun.

5. Persönlichkeit

Es ist eine Tatsache, dass der Besitz eines Mietobjekts für die meisten Menschen eine attraktive Investition ist. Allerdings kann nicht jeder eine Immobilie aktiv verwalten. Dies hängt also auch von Ihrem Persönlichkeitstyp ab. Wenn Sie mit Stress umgehen können, Konflikte bewältigen und Ihre Fähigkeiten effektiv einsetzen können, können Sie den DIY-Weg einschlagen. Aber wenn Sie nicht diese Art von Person sind, sollten Sie die andere Option wählen.

Daher sollten Sie diese 5 Tipps bei der Auswahl einer Immobilienverwaltungsstrategie berücksichtigen.

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Source by Shalini Madhav

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