Chicago Real Estate Market Trends für 2012

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Das Immobiliengeschäft in Chicago war in den letzten Jahren immer für steigende und fallende Tendenzen bekannt. Jedes Jahr hat einen einzigartigen Markttrend, der es kennzeichnet. In der Branche tauchen verschiedene Probleme auf. Mehrere Faktoren bestimmen auch die Marktentwicklung für jedes Jahr.

Im laufenden Jahr 2012 waren die Trends auf dem Chicagoer Immobilienmarkt rückläufig. Laut aktuellen Berichten über Trulia ist der gesamte Markttrend für 2012 in ganz Chicago rückläufig. Zwischen dem 12. Januar und dem 12. März 2012 ist ein Rückgang der Medianverkäufe für Häuser in Chicago zu verzeichnen. Der Preis liegt bei 160.750 USD. Dies zeigt einen Rückgang von 13,1% gegenüber dem Rückgang von 10% im Jahr 2011.

Der Trulia-Bericht besagt auch, dass die Verkaufspreise auf dem Markt seit den letzten 5 Jahren bis zu diesem Jahr 2012 ebenfalls gesunken sind. Tatsächlich ist ein geringfügiger Anstieg des durchschnittlichen Notierungspreises im April 2012 zu verzeichnen Der durchschnittliche Listenpreis für Immobilien, die für den Verkauf vorgesehen sind, lag am 25. April 2012 bei 388.423 USD. Dies zeigt einen leichten Anstieg von 2.854 USD oder 0,7% gegenüber der Vorhersagewoche.

Auch hier ist in Chicago ein Rückgang des Quadratfußpreises zu verzeichnen. Der Durchschnittspreis pro Quadratfuß lag im April 2012 bei 124 USD. Dies entspricht einem Rückgang von 12,1% gegenüber dem Stand vom April 2011.

Der Markttrend 2012 für Chicago-Immobilien zeigt auch eine Konzentration der Verkäufe auf bestimmte Stadtteile. Die beliebtesten Viertel, die Immobilienverkäufe ansprechen, sind Lincoln Park, North Side, Wicker Park, Loop, Bucktown und De Paul. Der Wohnungsmarkt ist in diesen Gebieten ziemlich heiß. In den genannten Bereichen kaufen und verkaufen die Anleger intensiv.

Mittlerweile gibt es aktuelle Trends und Neuigkeiten zu den Marktbedingungen von Chicago Real Estate. Zum Beispiel berichtet das US-Finanzministerium, dass 35% der Hausverkäufe in Chicago im Vergleich zu den landesweit beobachteten 34% gestört sind. Die aktuelle Mai-Ausgabe der "Chicago Tribune" berichtet auch, dass der aktuelle Markt für Immobilienverkäufe in Chicago fragil ist. Dies ist das Ergebnis einer Vielzahl von langen Prozesszeiten für Zwangsvollstreckungen, leerstehenden Häusern und niedrigen Hypotheken.

Das Jahr 2012 ist auf jeden Fall noch auf Kurs. Wir stehen noch vor der Jahresmitte. Obwohl die aktuellen Markttrends in Chicago rückläufig zu sein scheinen, hoffen Experten, dass sich die Bedingungen ändern werden. Der Immobilienmarkt ist tendenziell instabil, während die finanziellen Unsicherheiten bestehen. Das Pendel kann je nach wirtschaftlicher Situation nach jeder Seite schwingen. Es besteht die Hoffnung auf mehr Investoren auf dem Immobilienmarkt in Chicago. Die Preise für Häuser und andere Immobilien werden voraussichtlich steigen. Die Zukunft hat für den Immobilienmarkt in Chicago noch viel zu bieten.

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Source by Steve K Olson

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