Hausverkaufstipps – So überleben Sie den Markt eines Käufers, wenn Sie Ihr Haus heute verkaufen müssen

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"Niemand möchte auf dem Markt eines Käufers ein Verkäufer sein."

Und wer wird sie beschuldigen? Ein Käufermarkt ist, wenn es mehr Verkäufer als Käufer gibt und ein allgemeiner Mangel an Vertrauen in den Markt besteht. Dies wirkt sich auf die Preisgestaltung und alle Aspekte der Verhandlung aus. Wenn ein Verkäufer einen Käufer anziehen kann, muss er alles tun, um diesen Käufer im Geschäft zu halten. Dies bedeutet, dass er gibt und gibt und gibt. Es kann hässlich sein. Teuer. Und geradezu schrecklich!

Für alle, die es zu verkaufen MÜSSEN … muss es jedoch kein Geldverlust sein. Hier sind 3 Tipps, wie Sie die Chancen schlagen, alle Käufer anziehen und ein gutes Geschäft machen können.

Tipp 1 – Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus zu Ihrem Preispunkt der Kategorie Leader ist.

  • Das heißt, der beste Wert zu sein
  • Bring das Haus in einen neuwertigen Zustand – super sauber, alles funktioniert und ruhig
  • Das Zuhause muss sich einfach und schön zeigen lassen (mit oder ohne professionelle Inszenierung sollten Sie darauf achten, das Zuhause zu betonen und einen klaren Fluss durch jeden Raum zu schaffen, damit potenzielle Käufer sie sehen können.)
  • Zeigen Sie einen Platz für alles und alles an seinem Platz
  • Veranschaulichen Sie den Lebensstil, den dieses Zuhause (und den Preispunkt) ermöglicht

Tipp 2 – Partner des Maklers, um das Marketing zu erreichen

  • Leihen Sie sich eine Kamera mit Weitwinkelobjektiv und veröffentlichen Sie Ihr Zuhause mit nur grandiosen Fotos (Denken Sie daran, dass 85 – 90% aller Hauskaufsuchungen online mit Menschen beginnen, die … die Fotos betrachten!).
  • Verwenden Sie alle Felder im MLS-Listenformular, um jeden Raum unter jedem Foto zu identifizieren und zu verkaufen
  • Verknüpfen Sie die Fotos zu einer Diashow mit Musik (mailen Sie mir, wenn Sie es nicht wissen) und legen Sie diese auf die MLS
  • Erstellen Sie einen vFlyer (eine weitere kostengünstige Option)
  • Erstellen Sie eine einfache Website mit Ihrer Adresse und fügen Sie dort die emotionaleren Verkaufsfunktionen hinzu – "Die Dinge, die ich am meisten über den 194 Long Hill Drive verpassen wird" usw. Neben der Diashow, dem vFlyer und dem Link zu YouTube.etc.

Tipp 3 – "Blitz" die Auflistung

  • Setzen Sie den Eintrag auf jede Website, die RE-Einträge enthält – Realtor.com, CraigsList, Trulio, Edgeio, Vast, Google, RealBird, Oodle, Lycos, IceRocket usw.
  • Setzen Sie die Diashow auf Youtube und ein Stück mit Ihnen und Ihrer Familie über das Haus
  • Verwenden Sie virale Marketingtechniken – Facebook zum Beispiel – und bieten einen Anreiz . Dies ist, was Internetleute ein Partnerprogramm nennen, aber der Rest von uns eine Überweisungsgebühr. Denken Sie daran, dass es kein Geld sein muss. Was haben Sie sonst noch von Wert, das andere mögen würden? Eine Besichtigung Ihres Büros (wenn Sie an einem coolen Ort wie MTV arbeiten) Tickets für ein Sportspiel, ein selbst gekochtes Essen, Babysitting usw.

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Source by Juliet Johnson

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