Immobilientipps für Anfänger

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Wollten Sie schon immer in Immobilien investieren, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Hier sind einige der verschiedenen Bereiche der Industrie, in die Sie investieren können:

Bereiche, in die Sie investieren können

Residential : Dies sind Immobilien wie Stadthäuser, Mehrfamilienhäuser und Ferienhäuser. Hier wird Sie eine Person oder Familie bezahlen, um in Ihrem Eigentum zu wohnen. Wie lange eine Person in Ihrem Haus lebt, hängt von Ihrem Miet- oder Mietvertrag ab.

Gewerbe : Gewerbeimmobilien bestehen hauptsächlich aus Bürogebäuden. Wenn Sie Bürogebäude bauen, können Sie diese an Unternehmen und kleine Unternehmer vermieten. Die Dauer der Nutzung der Immobilie durch die Unternehmer hängt wiederum von Ihrer Vereinbarung ab.

Industrial : Diese besteht aus Autowaschanlagen, Lagereinheiten und anderen speziellen Immobilienarten, in denen Kunden Ihre Anlage vorübergehend nutzen.

Einzelhandel : Es besteht aus Tripalls, Einkaufszentren und anderen Ladengeschäften. Wenn Sie ein Einkaufszentrum bauen, können Sie es an eine Person vermieten, die es betreiben möchte, oder Sie können es selbst betreiben.

Mischnutzung : Hier kombinieren Sie eine der oben genannten Kategorien in einem Projekt. Sie können zum Beispiel ein mehrstöckiges Gebäude mit Büros, Hallen und Wohngebieten erstellen.

Real Estate Investment Trusts (REITs) : Hier investieren Sie in Immobilien-Trusts. Wenn die Hypotheken Gewinne generieren, erhalten Sie einen Anteil daran.

Tipps zum Erfolg in der Industrie

Damit Sie im Immobiliengeschäft erfolgreich sein können, müssen Sie eine Reihe von Aufgaben erfüllen Dinge:

Anwalt einbeziehen : Unabhängig von der Branche, für die Sie sich interessieren, ist immer ein Anwalt involviert. Ein guter Anwalt hilft Ihnen bei der Suche nach der richtigen Baufirma. Der Anwalt hilft Ihnen auch bei der Erstellung professioneller Mietverträge.

Nachbarschaft : Der Bereich, in den Sie investieren, bestimmt in hohem Maße den Geldbetrag, den Sie mit Ihrer Investition verdienen. Um auf der sicheren Seite zu sein, sollten Sie sich immer für ein Viertel entscheiden, das wächst oder das Potenzial hat zu wachsen.

Führen Sie die Zahlen durch : Viele Investoren gehen davon aus, dass sie beim Bau eines Gebäudes einen Mieter haben werden, was normalerweise falsch ist. Bevor Sie in ein Gebäude investieren, sollten Sie die Zahlen überprüfen und herausfinden, ob Sie die Hypothek bezahlen können, wenn die Immobilie leer ist. Wenn Sie feststellen, dass Sie die Hypothek nicht zurückzahlen können, falls die Immobilie für einen oder zwei Monate keinen Mieter hat, besteht die Chance, dass Sie sich zu dünn strecken.

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Source by Chinu Garg