Real Estate Land Transaction Fallstricke

Kostenlose Immobilienbewertung

Die komplexe, streitige Natur der heutigen Gesellschaft bedeutet, dass Sie jederzeit verklagt werden können oder jemanden verklagen müssen. Der Schutz Ihrer Vermögenswerte und Interessen wird immer schwieriger, da Gesetze sehr weit ausgelegt werden und das Verlustrisiko größer ist als je zuvor. Ein guter Anwalt an Ihrer Seite ist für den Erfolg unabdingbar.

Anwälte gibt es in allen Formen und Größen. Stellen Sie also sicher, dass sich Ihre Anwälte auf die Art des angefochtenen Rechts spezialisiert haben. Das sollte selbstverständlich sein, aber viele Anwälte haben einfach eine allgemeine Praxis und verfügen nicht unbedingt über fortgeschrittene Fähigkeiten in einem bestimmten Rechtsbereich. Sie möchten einen Anwalt, der die Vor- und Nachteile Ihrer Angelegenheit kennt, und nicht einen Anwalt, der im Wesentlichen jeden Fall übernimmt.

Nehmen Sie zum Beispiel Landtransaktionen. Das Immobilien- und Eigentumsrecht kann lächerlich kompliziert sein, und es gibt immer zahlreiche Klauseln und Komplikationen in jedem Vertrags- und Tatprozess. Jeder Schritt auf dem Weg ist eine potenzielle Gefahr, die zu einem ernsthaften Verlust führen kann. Titelanwälte tun genau das, was ihr Name andeutet – sie stellen die Legalität ihrer Kunden sicher & # 39; Eigentumsrechte an Grundstücken und / oder die verschiedenen Mineralrechte.

Was auf den Zeitungsseiten als einfache Landtransaktion gemeldet wird, beinhaltet tatsächlich Berge von Papierkram und Kleinigkeiten, die ein sehr enges Fachwissen erfordern – wenn eine wünschenswerte Verkaufsstelle gewünscht wird, das heißt. Bei den meisten Grundstücksgeschäften handelt es sich um große Geldbeträge und finanzielle Verpflichtungen von zwei getrennten Unternehmen – dem Käufer und dem Verkäufer – mit zwei getrennten Interessen, sodass der Rechtsstreit in einem Grundstücksgeschäft sehr schnell vonstatten gehen kann. Wenn Ihr Team keinen guten Anführer in Form eines erfahrenen und speziell ausgebildeten Anwalts hat, ist die Wahrscheinlichkeit eines wünschenswerten Ausscheidens gering.

Vielleicht haben Sie von Person A ein Grundstück für einen großen Geldbetrag gekauft, den Sie bei der Bank geliehen haben. Ein Jahr später taucht Person B mit dem Nachweis auf, dass er ein Erbe eines Vorbesitzers ist und dort der rechtmäßige Rechtsinhaber Ihres Eigentums ist. Sie sehen sich dem realen Potenzial gegenüber, einfach den Besitz Ihrer Immobilie zu verlieren – und sind immer noch mit einer hohen Darlehenszahlung konfrontiert. Natürlich hätten Sie die Möglichkeit, Ihr Geld von Person A zurückzubekommen, aber Sie benötigen einen guten Anwalt. Wenn Sie einem Titelanwalt erlaubt hätten, Ihre Grundstückstransaktion an erster Stelle abzuwickeln, hätten Sie die Titelunterschiede entdeckt und wären nicht in den Deal eingegangen.

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Source by Owen Walcher

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