Prüfungsfragen für Bausachverständige: Fragen und Lösungen zur Vorbereitung auf die Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.

Prüfungsfragen für Bausachverständige: Fragen und Lösungen zur Vorbereitung auf die Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.

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Fragen und Lösungen zur Vorbereitung auf die Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden.
Gebundenes Buch
Wer „Sachverständiger für Schäden an Gebäuden“ werden will, muss spezielle fachliche Bestellungsvoraussetzungen nachweisen: überdurchschnittliche Fachkenntnisse, praktische Erfahrung und die Fähigkeit, Gutachten zu erstellen. Fester Bestandteil der Prüfungen durch das Fachgremium für das Fachgebiet Schäden an Gebäuden sind Fragen hinsichtlich des fachlichen Präsenzwissens. Darüber hinaus muss der Sachverständige es auch verstehen, die dargestellten Ergebnisse so zu begründen, dass sie für einen Laien verständlich und für einen Fachmann in allen Einzelheiten nachprüfbar sind.
Um den angehenden Sachverständigen auf diese Prüfungen vorzubereiten, wurden in diesem Fachbuch Fragen zusammengestellt, die bereits Gegenstand solcher Prüfungen waren. Die hier präsentierten Antworten umfassen naturgemäß nicht die komplette „ganzheitliche Fachkunde“, stellen aber die prüfungsrelevanten, richtigen Antworten dar, indem sie die fachliche Essenz wiedergeben, ohne dabei auf alle Aspekte im Detaileinzugehen.
Das Buch wird so zu einem idealen Trainingsinstrument zur Prüfungsvorbereitung.



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Berichte an den Gutachter schnell und sicher schreiben: Kompendium und Repetitorium für Psychodynamische Psychotherapie

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Kompendium und Repetitorium für Psychodynamische Psychotherapie
Broschiertes Buch
Kassenantrag, Bericht an den Gutachter, Psychotherapie-Antrag: Was bisher oft eine lästige Pflicht war, wird dank des Bestsellers von Udo Boessmann zukünftig professionelle Routine – jetzt mit den Neuerungen der Psychotherapie-Richtlinie 2017!

Mit Beiträgen von Arno Remmers

Verwandeln Sie die lästige Pflicht des Kassenantrags und die Angst vor Kürzungen oder Nichtbefürwortung durch den Gutachter in eine professionelle Routine, die Freude macht! Freude und Befriedigung darüber, bei jedem Bericht an den Gutachter den Patienten individuell in seiner aktuell relevanten unbewussten Konfliktdynamik wirklich zu verstehen und aus diesem Verständnis heraus konkrete und fokussierte therapeutische Konsequenzen zu entwickeln. Die aktualisierte Auflage berücksichtigt die Neuerungen in der Psychotherapie-Richtlinie 2017 und vermittelt Ihnen eine bewährte Systematik, wie Sie Ihre Berichte an den Gutachter auf das Wesentliche konzentrieren und in vertretbarer Zeit richtliniengerecht anfertigenkönnen. Schritt für Schritt führt Sie der Autor an das Thema heran und gibt Ihnen praktischen und sofort umsetzbaren Rat.

Berichte an den Gutachter enthält unter anderem diese Themen:

Die wichtigsten Begriffe der psychoanalytischen Neurosenlehre
Die zielführende Strategie bei der Erstellung der Berichte an den Gutachter
Anleitung zur Formulierung der Psychodynamik
Die Darstellung der lebensgeschichtlichen Entwicklung
Behandlungsplanung und Zielsetzung
Die Formulierung der Prognose im Bericht an den Gutachter
Beispiele für Berichte an den Gutachter
und noch vieles mehr.
Berichte an den Gutachter – jetzt mit Online-Programm

Das Buch erläutert zudem, wie sich das Online-Programm www.bericht-online.de bei der Erstellung der Berichte an den Gutachter für Psychodynamische Psychotherapie sinnvoll einsetzen…



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Das Erbbaurecht und seine Auswirkung auf die Wertermittlung im Sachwertverfahren nach der WertR 2006

Das Erbbaurecht und seine Auswirkung auf die Wertermittlung im Sachwertverfahren nach der WertR 2006

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Studienarbeit aus dem Jahr 2013 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften – Bauingenieurwesen, Note: 1,3, Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (Fakultät Bauwesen), Veranstaltung: Vergabe- und Vertragswesen, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Arbeit ist es, Methoden der Verkehrswertermittlung von Erbbaurechten im Sachwertverfahren aufzuzeigen. Besonderer Wert wird hier auf die häufig verwendete Finanzmathematische Methode nach den Richtlinien der Wertermittlung 2006 gelegt. Was ist eigentlich Erbbaurecht? Warum steigt der Erbbauzins? Wie kann man das Erbbaurecht bei der Wertermittlung berücksichtigen? Auf diese und weitere Fragen wird in den nächsten Seiten Schritt für Schritt eingegangen. Insbesondere werde ich das Sachwertverfahren beschreiben, welches vor allem für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Grundstücke ohne Vergleichswert und ohne Mieteinnahmen geeignet ist. Der Unterschied zum Ertragswertverfahren liegt hier in der Ermittlung des Gebäudewertanteils. An gegebener Stelle werde ich darauf näher eingehen.



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Investition und Finanzierung: Grundlagen der betrieblichen Finanzwirtschaft

Investition und Finanzierung: Grundlagen der betrieblichen Finanzwirtschaft

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Grundlagen der betrieblichen Finanzwirtschaft
Broschiertes Buch
Das Lehrbuch definiert die Ziele der Investitions- und Finanzpolitik in Unternehmen und erklärt einfach und verständlich die Grundlagen und Methoden der Investitionsrechnung, Finanzierung und Finanzderivate. Systematisch werden klassische und neue Instrumente vorgestellt, analysiert und bewertet. Beispiele und Aufgaben mit Lösungsvorschlägen ergänzen die Ausführungen.
Neu in der achten Auflage ist vor allem ein Kapitel über das Capital Asset Pricing Model. Daneben wurden die aufgrund des am 31.12.2015 in Kraft getretenen Gesetzes zur Änderung des Aktiengesetzes notwendigen Anpassungen und Ergänzungen vorgenommen.



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Rechnungslegung, Bilanzanalyse, Controlling in Immobilien- und Wohnungsunternehmen – inkl. Arbeitshilfen online (Haufe Fachbuch)

Rechnungslegung, Bilanzanalyse, Controlling in Immobilien- und Wohnungsunternehmen - inkl. Arbeitshilfen online (Haufe Fachbuch)

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Das Buch vermittelt Praktikern und Studierenden immobilienwirtschaftlicher Disziplinen das praktische Grundlagenwissen der Rechnungslegung und des Controllings. Von der strategischen Planung über das interne und externe Rechnungswesen bis hin zur Bilanzanalyse veranschaulicht die Autorin die Theorie mit zahlreichen Praxisbeispielen.

Inhalte:

  • Planung, Steuerung und Kontrolle als Funktionen in wohnungswirtschaftlichen Unternehmen
  • Das sind die Ziele des Controllings
  • Grundlagen des internen und externen Rechnungswesens und der Kosten- und Leistungsrechnung
  • So erheben Sie Führungskennzahlen und bauen Frühwarnsysteme auf

Arbeitshilfen online:

  • Alle im Buch verwendeten Berechnungstools

 



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Werbeplane Gerüstplane – 150×50 cm individuell Wunschtext Text – für Baustelle, Garten, Zaun, Konzert, Gerüst mit Saum und Ösen – mit Folie beschriftet – Plane Banner – freie Farbwahl sehr stabil

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INDIGOS UG – Plane

Perfekt als Werbung Hingucker Info etc. geeignet
beschriftet
Planenmaterial 800g/m²
umlaufend gesäumt und geöst
überall flexibel einsetzbar

Mit individuellem Wunschtext.Individuell beschriftete Plane für Ihre Werbung oder Information. Mit hochwertiger Bannerfolie beschriftet – Oracal 451 mit einer Haltbarkeit von bis zu 7 Jahren.
Nach dem Kauf können Sie die Plane individualisieren. Klicken Sie auf jetzt anpassen. Benötigen Sie nur 1 oder 2 Zeilen drucken wir diese natürlich in voller Breite bzw. Höhe. Leider läßt sich das bei der Personalisierung nicht korrekt anzeigen. Umlaufend mit Saum und Ösen aller 50cm. Profiprodukt für Baustellen, Zäune, an Gerüsten für Ihre Veranstaltung, Konzert, Gastronomie oder nur als Hinweiß. Absolut für den Außenbereich geeignet.
Verschiedene Farben für die Planen und die Schrift sind möglich. In 3 Größen.
Diese Werbeplane ist extrem wetter- & UV-beständig. Sie läßt sich rollen und einfach umsetzen und wieder anbringen.
Sehr gut geeignet für die Baustelle, Garten, Zaun, Konzert, am Gerüst, Döner Kebab Bistro Imbiss oder Restaurant. Kündigen Sie Rabatt Aktionen, Neueröffnungen, den An- & Verkauf sowie weitere Informationen an.



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Immobilien für Beginner: Das ultimative Einsteiger Buch für angehende Immobilien Investoren – Lernen Schritt für Schritt wie Sie als Anfänger Immobilien erwerben, handeln und ertragreich vermieten

Immobilien für Beginner: Das ultimative Einsteiger Buch für angehende Immobilien Investoren - Lernen Schritt für Schritt wie Sie als Anfänger Immobilien erwerben, handeln und ertragreich vermieten

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Wer will schon sein ganzes Leben Miete zahlen, sich an die Regeln der Hausverwaltung halten und sich mit lauten Nachbarn ärgern? Viele Deutsche träumen von den eigenen vier Wänden. Die Niedrigzinsphase, die der Grund ist, warum die Kredite so günstig wie noch nie sind, hat vielen Deutschen diesen Traum erfüllt. Die Nachfrage ist enorm; immer mehr Deutsche erwerben Immobilien und werden so zu Eigentümern.

Doch die Tatsache, dass sich immer mehr Deutsche für Eigenheime interessieren, hat natürlich auch eine besondere Auswirkung – die Preise steigen! Genau an diesem Punkt sollten Sie hellhörig werden, wenn Sie Ihr Geld in eine sichere und gewinnbringende Kapitalanlage investieren möchten. Der Ratgeber „Immobilien für Beginner: Das ultimative Einsteiger Buch für angehende Immobilien Investoren – Lernen Schritt für Schritt wie Sie als Anfänger Immobilien erwerben, handeln und ertragreich vermieten“ hilft Ihnen dabei, sodass Sie die Vorteile des aufstrebenden Immobilienmarktes nutzen können. Investieren Sie Ihr Geld in das Betongold und freuen Sie sich über Top-Rendite.

Möchten Sie eine Immobilie erwerben und in weiterer Folge vermieten? Welche Tipps und Tricks sollten Sie berücksichtigen, damit Sie ein passives Einkommen lukrieren? Vielleicht möchten Sie die Immobilie auch gewinnbringend veräußern? Welche Steuern müssen Sie bezahlen, wenn Sie das Objekt verkaufen? In dem Ratgeber „Immobilien für Beginner: Das ultimative Einsteiger Buch für angehende Immobilien Investoren – Lernen Schritt für Schritt wie Sie als Anfänger Immobilien erwerben, handeln und ertragreich vermieten“ finden Sie auf all Ihre Fragen Antworten. Noch detaillierte Informationen erhalten Sie in dem Ratgeber „Immobilien-Investments für Fortgeschrittene“.

Immobilien für Beginner: Das ultimative Einsteiger Buch für angehende Immobilien Investoren – Lernen Schritt für Schritt wie Sie als Anfänger Immobilien erwerben, handeln und ertragreich vermieten befasst sich aber auch mit der Immobilie als Altersvorsorge.

Zudem werfen wir auch einen Blick hinter die Kulissen. Wie teuer sind die aktuellen Eigentumswohnungen und Häuser in Deutschland? Wie sieht die Prognose bis zum Jahr 2030 aus? Gibt es tatsächlich eine Immobilienblase, die demnächst platzen wird?

Der Ratgeber „Immobilien für Beginner: Das ultimative Einsteiger Buch für angehende Immobilien Investoren – Lernen Schritt für Schritt wie Sie als Anfänger Immobilien erwerben, handeln und ertragreich vermieten“ setzt sich mit allen möglichen Aspekten des Immobilien-Investments auseinander und wird Ihnen dabei helfen, wenn Sie Ihr Geld in das Betongold investieren möchten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und profitieren Sie von diesem aufstrebenden Markt, der sich noch lange nicht am Ende befindet. Die Zeichen stehen nämlich gut, sodass Sie davon ausgehen können, dass die Immobilienpreise – auch in ferner Zukunft – noch weiter steigen werden!

„Immobilien für Beginner: Das ultimative Einsteiger Buch für angehende Immobilien Investoren – Lernen Schritt für Schritt wie Sie als Anfänger Immobilien erwerben, handeln und ertragreich vermieten“ ist ein Ratgeber für Anfänger. Noch mehr Tipps und Tricks und detailliertere Hintergrundinformationen finden Sie in dem Ratgeber „Immobilien-Investments für Fortgeschrittene“.



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Als Immobilien-Investor nie wieder Steuern zahlen: Inklusive Praxisbeispiele und reale Zahlen von meinen Immobilien und meiner Steuererklärung

Als Immobilien-Investor nie wieder Steuern zahlen: Inklusive Praxisbeispiele und reale Zahlen von meinen Immobilien und meiner Steuererklärung

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Strategie von kreditfinanzierter Sanierung/Renovierung zum Senkung von Steuern
Mit Immobilien kann man zuverlässig, schnell und neben dem normalen Job ein großes Vermögen aufbauen. Die Immobilien erwirtschaften einen Cashflow und passives Einkommen.

 

Auf dieses Einkommen muss man als Immobilien Investor Steuern zahlen. Das schmälert den Gewinn und ist manchmal sehr unangenehm. Vor allem, wenn man den Gewinn am liebsten reinvestieren will.

 

Was wäre, wenn du eine Strategie kennen würdest, mit der du auf deine Immobilien keine Steuern mehr zahlen musst?  Diese Strategie enthülle ich dir in diesem Buch. Dafür braucht man weder irgendwelche GmbHs oder Holdingkonstrukte, noch muss man hoch komplizierte Steuertricks anwenden. Alles geht mit Immobilien im privatem Bestand und ist auf jede Portfoliogröße anwendbar.

 

Über eine geschickte Kombination von Finanzierung und Sanierungen bei Immobilien kann eine Situation erzeugt werden, wie man für sein Immobilienportfolio keine Steuern zahlen muss.

 

Deine Vorteile mit dieser Strategie:

  • Weniger oder sogar keine Steuern auf deine Mieteinkünfte zahlen
  • Mehr Cashflow
  • Schnellerer Vermögensaufbau
  • Top sanierte und renovierte Immobilien
  • Alles kann nebenbei gemanaged werden

 

Dabei geht es in diesem Buch konkret um die Steuer auf deine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung (Anlage V). Es geht nicht um die Grunderwerbsteuer.

Inhaltsverzeichnis

  1. Theorie erklärt
  2. Sanierungen und Instandhaltungen bei Immobilien
  3. Kreditfinanzierung bei Immobilien
  4. Die Kombination von Finanzierung und Sanierungen
  5. Strategische Planung von Sanierungen zur Steueroptimierung
  6. 15%-Regel für anschaffungsnahe Herstellungskosten
  7. Praxisbeispiel 1 – Die erste Wohnung steuerfrei
  8. Praxisbeispiel 2 – Das bestehende Portfolio steuerfrei
  9. Praxisbeispiel 3 – Nachbeleihen zum Steuersparen
  10. Praxisbeispiel 4 – Neues MFH mit einer kaputten Wohnung
  11. Abschließende Gedanken



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