FSBO-Vorteile – 5 Gründe, warum Sie Ihr Haus selbst verkaufen sollten

Der offensichtliche Grund, Ihr Haus als "Zum Verkauf durch den Eigentümer" -Haus aufzulisten, ist finanzieller Natur. Ein Immobilienmakler ist möglicherweise mehr an seiner eigenen Provision interessiert als an einem höheren Preis. Sie wissen, dass der beste Weg, dies zu tun, darin besteht, Ihr Haus schnell zu verkaufen, anstatt auf ein besseres Angebot oder "die richtige Art von Geschäft" zu warten. Aus diesem und anderen Gründen wählen Hausverkäufer stattdessen die FSBO-Methode. Ist das der richtige Schritt für Sie? Schauen wir uns die Vor- und Nachteile an.

Die derzeitige Leichtigkeit und Effizienz ist ein wichtiger Vorteil. FSBOs stehen heute mehr Tools zur Verfügung als jemals zuvor. Vor einigen Jahren hätten sie ihre eigenen Schilder anbringen, Werbeflächen in lokalen Publikationen kaufen und mindestens ein Tag der offenen Tür haben müssen. Heutzutage gibt es jedoch einige Online-Websites, die dies viel einfacher und effizienter machen. Sie können auf diese Websites zugreifen, indem Sie zu Ihrer bevorzugten Suchmaschine gehen und FSBO eingeben. Sie erhalten direkt eine Beschreibung jeder Website und häufig Kundenbewertungen. Möglicherweise können Sie sogar Ihre eigenen Fotos aufnehmen und selbst hochladen und / oder Ihren eigenen Eintrag schreiben.

Vergessen wir nicht den FSBO-Vorteil, dass Sie Ihr Zuhause vor Ort selbst bewerben können. Es gibt die "altmodischen Wege" wie das Erstellen von Broschüren und Flyern. Heutzutage kann moderne Technologie auch diese Methoden verbessern. Nehmen Sie beispielsweise mit einer Digitalkamera Bilder von Ihrem Haus und Hof auf und laden Sie sie auf Ihren Computer hoch. Sie können diese Bilder dann auf Ihren Flyern und Broschüren verwenden, um wirklich Leute zu begeistern, die vorbeikommen, um eines davon zu nehmen. Es gibt immer noch die Mundpropaganda-Werbemethode. Ähnlich wie bei Business Networking können Sie mit Mundpropaganda Ihr Haus über eine Gruppe von Menschen verkaufen, die Sie kennenlernen. Heutzutage gibt es spezielle Netzwerkgruppen und Veranstaltungen, die genau für diesen Zweck entwickelt wurden.

Es gibt auch Vorteile für den Käufer, wenn er FSBO-Häuser in Betracht zieht. Ein Beispiel wäre, dass der Käufer einen deutlich besseren Preis für das Haus erhalten kann, als wenn ein Immobilienmakler beteiligt wäre. Dies ist in erster Linie auf die Einsparungen zurückzuführen, die der Eigentümer erzielt, wenn er keine Provision an einen Makler zahlen oder hohe professionelle Werbekosten bezahlen muss. Der Verkäufer kann es sich dann leisten, diese Einsparungen an den Käufer weiterzugeben. Dann gewinnt jeder!

Ein letzter Vorteil, den wir hier diskutieren werden, ist die Fähigkeit des Verkäufers und des Käufers, direkt miteinander zu kommunizieren. Wenn Sie durch einen Immobilienmakler gehen; Wenn Sie Fragen haben, müssen Sie normalerweise warten, bis Ihr Agent die andere Person gefragt und ihre Antwort an Sie weitergeleitet hat. Mit einem FSBO wird viel weniger gewartet. Durch die Erfindung von E-Mails und Textnachrichten können Sie sich in der Regel sofort und einfach und mit relativ geringen finanziellen Kosten miteinander in Verbindung setzen.

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Source by Bill Len

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