Schutz Ihrer Eigentumsinteressen – verschiedene Deckungsarten

Während "Eigentumsdeckung" einfach genug zu sein scheint, um zu bedeuten, dass das Eigentum eines Versicherungsnehmers geschützt ist, gibt es verschiedene Kategorien von Eigentum. Diese Kategorien werden unter verschiedenen Abdeckungstypen mit unterschiedlichen Grenzwerten benannt. Wenn Sie die Unterschiede kennen und wissen, welche Grenzwerte erforderlich sind, können Sie den Geschäftsinhabern helfen, die Risiken und Versicherungsbedürfnisse ihres Unternehmens einzuschätzen.

"Eigentum" bezieht sich auf physische Strukturen oder Gebäude an Land. Dies ist die grundlegendste Abdeckung, die Bauherren suchen. Die Grenze dieser Deckung wird durch den Wert des Gebäudes bestimmt, aber auch, wenn die Deckung auf Wiederbeschaffungskosten oder dem tatsächlichen Barwert basiert. Die Grenzwerte für die Wiederbeschaffungskosten sind höher, da mit dieser Deckung die Immobilie ersetzt werden soll, während der tatsächliche Barwert die Abschreibungen berücksichtigt und diese vom Wert des Gebäudes abzieht.

"Persönliches Geschäftseigentum" bezieht sich auf bewegliches Eigentum, das Eigentum eines Unternehmens ist und für dessen Betrieb verwendet wird. Bauherren, die Materialien in ihren Gebäuden lagern, sowie gewerbliche Mieter, haben ein Interesse an der Deckung von persönlichem Eigentum in ihren Immobilienrichtlinien. Lesen Sie unseren Blog über BPP, um festzustellen, welche Geräte oder Materialien in diese Beschränkung Ihrer Richtlinie aufgenommen werden sollen.

"Mieterverbesserungen und -verbesserungen" können als bauliche oder physische, unbewegliche Verbesserungen eines bestehenden Mietobjekts durch einen Mieter definiert werden. In der Regel möchte ein Versicherungsnehmer, dass dieser Deckungsbetrag dem Betrag entspricht, den er oder sie für die Verbesserung seines gemieteten Raums ausgegeben hat, um betriebsbereit zu sein.

Diese besondere Deckung ist schwierig, da ihre Notwendigkeit von dem Mietvertrag abhängt, den ein Geschäftsinhaber mit seinem Vermieter abgeschlossen hat. Ein Mietvertrag, in dem die Verantwortung für Verbesserungen und Verbesserungen klar dargelegt ist, ist für einen Geschäftsinhaber vorteilhafter als ein Mietvertrag, in dem das Thema nicht erwähnt wird. Wenn ein Geschäftsinhaber wesentliche Verbesserungen an einer Immobilie plant, hilft das Verständnis der Position eines Vermieters zu Verbesserungen und Verbesserungen einem Geschäftsinhaber, sich entsprechend zu schützen.

Inland Marine, eine Eigentumsdeckung, die jedoch vollständig von den oben diskutierten Deckungen getrennt ist, schützt die Materialien eines Geschäftsinhabers während des Transports, möglicherweise von Job zu Job. Es gibt zwei Möglichkeiten, um dieses besondere Risiko abzudecken. Ein Versicherter kann seiner ursprünglichen Eigentumsversicherung einen Floater-Vermerk hinzufügen, oder ein Versicherungsnehmer kann eine vollständig separate Binnenschifffahrtsversicherung abschließen. Bei der Entscheidung über den Weg sind mehrere Variablen zu berücksichtigen, einschließlich der Bereitschaft des Immobilienanbieters, einen Floater zu schreiben, des Bedarfs im Vergleich zum Angebot usw.

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Source by Leigh Darden

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